Заявки на коттеджи до 3 тыс. руб. в коттеджном посёлке

Коттеджный посёлок в Красноярске. Продажа домов с закрытой территорией, единой стилистикой и удобным расположением к городу. Задача привлекать заявки на покупку недвижимости среди жителей Красноярска. Ценовой сегмент выше среднего.

До этого у клиента была запущена реклама в Яндекс. Директ с рекламным бюджетом в месяц 150−200 000 руб. Но заявок было мало, и их стоимость выходила в среднем 15−20 000 руб. После изучения текущих рекламных кампаний были выделены определённые причины, по которым мог быть такой результат.

Половина трафика велась на квиз, который не давал особого результата. Креативы в РСЯ не были проработаны особым образом. Клиент использовал билборды и оффлайн медийку, но в Поиске по брендовым запросам не была настроена реклама.

В первую очередь решил начать с отключения неэффективных рекламных кампаний и посадочных страниц. Заказали креативы у дизайнера, на которых отобразили основные преимущества посёлка: закрытая территория, льготная ипотека, единая стилистика. Запустили их по целевым запросам по покупке дома и коттеджа.

В поиске создал новые рекламные кампании. Разбил запросы пользователей по видам ипотеки, домам, которые они искали (этажность, квадратура, материал) и по остальным важным параметрам. Всего получилось более 50-ти сегментов. По брендовым запросам запустил отдельную рекламную кампанию, которая в первый же день дала заявку.